最新工商鋪市況｜九龍城奧斯酒店放售市值5億

近期酒店交投活躍，有業主趁勢放售，九龍城奧斯酒店全幢意向價5億。戴德梁行執行董事、香港資本市場主管高偉雄表示，奧斯酒店於2012年入伙及營業，建築面積約36,000方呎，擁151間客房，高層客房可飽覽海景，物業以現狀連酒店牌照出售，市值5億，平均呎價。

他表示，是次放售物業位於九龍城道核心地段，鄰近數間大專院校，土瓜灣區座落多個歷史建築物，隨去年開通土瓜灣港鐵站後，吸引不少新租戶進駐。酒店距離土瓜灣港鐵站僅2分鐘步程，附近街道佈滿餐廳，人流暢旺。此外，只需12分鐘車程即可直達尖沙咀。

他續說，該行研究報告提及，今年上半年，投資者追捧酒店，佔第一季商業地產市場成交額的20%，較去年所佔份額激增5倍，料將繼續受捧，部份將改裝為「共居生活空間」。