中洲置業旗下沙田火炭星凱‧堤岸，今開放3個新示範單位，其中兩個以3座38樓C室為藍本搭建，面積945方呎，3房1套戶型，分別提供經改動及交樓標準單位讓參觀客作對照。
上述戶型經改動單位打通門旁廚房及工作間位置，布置成開放式廚房及品酒間，主人套房與套浴之間的牆壁亦以玻璃代替，使室內空間感得以提升。單位亦融入NFT元素，加入蒙羅麗莎畫作等藝術擺設。
項目同步開放上述戶型的交樓標準單位，睡房間隔方正，其中部分窗戶配備隔音窗設備，為住戶提供寧靜生活環境。
另外已開放以2座38樓F室為藍本搭建示範單位，面積774方呎，同屬3房1套戶型，採大單邊戶型，享同座向景色。主人套浴設浴缸，而客浴就選用獨立淋浴間。
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星凱．堤岸今開放3間新示範單位，其中包括以3座38樓C室為藍本經改動示範單位。
客飯廳採長形設計，方使擺放傢俬。
大廳盡頭玻璃趟門連接戶外露台，採光度十足。
住戶可展示美酒珍藏。
房間四正實用。
衣帽間方便住戶將衣飾分門別類。
牆身採大自然主題。
房間設有長書桌，善用空間。
廚房設大量棕色廚櫃及地櫃，貯物空間充足。
浴室採大理石設計，美觀耐用。
