疫情持續反覆,加上「息魔」來襲施壓,令鋪位市場觀望氣氛籠罩。長情業主亦趁勢沽貨,消息指,屯門青山公路青山灣段地鋪以3020萬售出,呎價約5.6萬,原業主持貨38年帳面獲利2959萬,物業期間升值約48.5倍。

市場消息指出,屯門青山公路青山灣段385號嘉喜利大廈地下單號鋪,建築面積約538方呎,以約3020萬售出,呎價約56133元,該鋪現時由醫務所、菜檔及麵包店租用,以總月租收入約7.77萬計,享租金回報約3.09厘。

據悉,原業主早於1983年12月以61萬買入,持貨38年帳面獲利約2959萬,物業期間升值約48.5倍。

據業內人士指出,儘管疫情反覆,鋪位市場觀望氣氛揮之不去,惟上址位處民生區,並鄰近仁愛街市,周邊人流量不俗,故於疫市下仍備受追捧,成交價屬貼市價水平。

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