長沙灣海壇街225號住宅項目佳悅，由佳寧娜及宏達控股投資合作發展。項目共提供115伙，戶型由開放式至1房，實用面積178至289方呎，預計關鍵日期為2023年12月。發展商日前開放兩個示範單位，分別為經改動連裝修示範單位及交樓標準示範單位。
項目所有單位均配置智能家居系統，住客可透過專用應用程式，以手機或平板電腦遙控屋內的燈光及空調，享受智能家居的生活。此外，單位入門位置增設鏡櫃，並備有層架和掛鈎，方便住戶出門前整理儀容，並方便住戶放置放日常用品及鞋履。
兩個示範單位均以28樓D室為藍本搭建，實用面積283方呎，屬1房連開放式廚房間隔，設有22方呎露台，間隔方正實用。其中經改動連裝修示範單位以白色及木色為主調，布置成時尚簡潔的居室，並拆除房間及浴室的門，令室內空間更見實用。
單位鋪設木地板，為居室增添暖意及自然氣息。客飯廳呈長形，四正易擺位，方便住戶放置多組家具。客廳可放置灰銀色沙發外，旁邊仍有空間可擺放圓形木茶几、座枱燈等，為住戶提供一個閱讀角落，而沙發對面的木製電視櫃與淺色木地板份外相襯。
單位利用天花燈槽照明，視覺上令樓底高度拉高不少，有助提升空間感。加上，沙發後方的掛牆藝術裝飾利用滲光元素，令室內光綫更為柔和，並配合由設於客廳一隅的落地玻璃摺門所引入的天然光，打造亮度充足的客廳。
飯廳設於較貼近開放式廚房的位置，令空間使用更為方便。為延續單位的簡約自然的氣息，飯廳設長形木製二人餐枱，布置成樸素舒適的用餐空間，並用上布藝餐椅，為室內的氛圍帶來一點玩味，並同時凸顯潮流風格。
至於飯廳旁的開放式廚房，設曲尺形工作枱，並已配備多件名牌家電，焗爐下方預留空間，令工作枱的空間得以盡量利用。至於雪櫃及洗衣機就藏於木紋廚櫃內，令廚房外觀的整體風格得以統一、簡潔。除放置家電外，工作枱上下設多個廚櫃提供收納空間，間隔大小不一，方便擺放日常用品及雜物。
此室為1房單位，設計師將原則附有的房門拆去，以增強空間感。房內設有曲尺大窗，住戶可欣賞多角度景色，且採光度高。房間開則四正，擺放睡牀後，仍有空間添置衣櫃，提供充裕的收納空間。
經由睡房可達浴室，採獨立淋浴間設計，保持乾濕分離。浴室設窗戶，屬明廁設計，有助空氣流通及排走濕氣。浴室的鏡櫃兩旁設有燈槽，方便梳洗及整理儀容。
發展商同步開放相同戶型的交樓標準示範單位供參觀，單位地台選用深色木地板，且間隔四正，方便擺放多種家具，住戶可按喜好及習慣選擇合適的布局，亦可比較一下把房門拆除前後的差別。
