補地價數據｜上季補地價收益逾38.14億按季大跌81.4%

發展商補地價步伐放緩，地政總署公布，今年第2季（4至6月）涉及地價收益逾38.14億，按季大跌81.4%，更創近2年以來按季新低。

地政總署公布，第2季有25宗契約修訂及2宗換地個案，地及1宗地段增批個案，其中15宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂；而季內涉及地價收入38.14204億，對比首季的205.53774億，按季大跌81.4%，屬2020年第3季後的7季新低紀錄。期內最大金額補地價項目，為房協就觀塘安達臣對出R2區4號項目，以逾16.98億完成補地價，每呎樓面補地價約3018元。

上述28宗土地交易中，14宗位於港島、9宗位於九龍及5宗位於新界，有關數字並不包括小型屋宇個案。而季內有5個地段以私人協約方式批出。其中一幅位於安達臣道對出，批予港房協作住宅發展用途；三幅位於大角嘴及土瓜灣，批予市建局作住宅發展用途；其餘一幅位於索罟群島對開的香港水域作海上液化天然氣接收站用途。