港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示,港鐵於未來一年內推出兩項目招標,涉約2500伙至3000伙,其中,小蠔灣車廠項目,可興建約兩萬伙單位,當中一半為私樓,項目已進入最後階段工作,首階段涉約1200至1500伙,目標為於今年底及於明年初推出招標,此外,東涌東站項目亦將於年內推出招標。

鄧智輝東涌牽引配電站項目早前流標收場,經重新審視後,發現該項目相當複雜,因項目位處東涌綫隧道上方,故項目進行地基及上蓋工程將較複雜,多個發展商於上次招標時卻步他感到理解,故經檢視過後,於招標上前期設計、技術及研究等工作再下功夫,項目總樓面近一百萬方呎,項目將於本月28日截標,料招標結果理想。

另一方面,鄧智輝亦指出,港鐵於未來8至9個月亦會推出四項樓盤發售,分別為將軍澳日出康城12期、何文田站2期、黃竹坑站4期及元朗The YOHO Hub,將以分階段推出,涉約4500伙至5000伙。

另外,對於大圍站柏傲莊III需拆卸重建,鄧智輝指出,該工程對項目第1及第2期影響不大,料於短期內可獲批入伙紙,料於今年內安排交樓,故對交樓程序影響不大,至於第3期涉及較複雜的拆卸工程,當中包括保護鐵路的相關工作,料發展商新世界於日後公布相關時間表。

至於商場項目方面,鄧智輝稱,大圍圍方商場料於明年夏天開幕,項目佔地約65萬方呎,現時約5成樓面已獲租出,商戶類型多元化,以民生類型為主導,當中以戲院及連鎖超市承租較大樓面。

至於黃竹坑站The Southside商場,項目佔地約50萬方呎,明年第4季開幕,項目3分之1樓面已租出,料於明年第4季開幕,於商戶組合上將引入較新的品牌。

星島新聞集團慶回歸25周年專題網站,請即瀏覽:https://bit.ly/39AQC3m  

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ