沙田第一城兩房485萬成交

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示,沙田第一城45座低層A室,面積284方呎,屬2房間隔,座向西南望園景,以485萬成交,呎價17077元。據了解,原業主於2009年10月購入上址,當年購入價160萬,持貨逾12年至今沽售,帳面勁賺325萬,單位期內升值2倍。

黃埔花園11期兩房戶800萬沽

中原分行經理楊錦河表示,紅磡黃埔花園11期8座中高層F室,面積505方呎,採兩房間隔,座向正南方,外望街景,以800萬成交,呎價15842元。據悉,原業主於2010年11月以485萬買入單位,持貨近12年,現轉手帳面獲利315萬離場,單位升值65%。

牽晴間三房套705萬沽

利嘉閣分區經理洪文鋒表示,粉嶺牽晴間3座中層F室,面積573方呎,三房套間隔,外望街景,以705萬沽出,呎價約12304元。據悉,原業主2014年以465萬聯名購入,及後在2017年以600萬進行內部轉讓;若以最初購入價計,持貨約8年,現轉手帳面獲利約240萬,期間物業升值約52%。

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