研究報告｜本月二手暫錄1897宗註冊按月同期跌24%

據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本月截至21日二手住宅註冊量錄1897宗，較6月同期2497宗按月跌約24%；按目前推算，估計7月份二手住宅註冊量最終約2800宗，屆時將自3月後再次跌穿3000宗水平。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月市況。由於新盤持續搶佔市場焦點，加上當時業主議價空間有限，導致二手交投放緩。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，隨着7月二手註冊量回軟，令今年首7個月宗數按年跌幅擴大。據資料顯示，本年首7個月(截至7月21日)二手住宅註冊量共錄23073宗，估計最終挑戰2.4萬宗水平，屆時較去年首7個月39491宗按年大跌近4成，並創自2016年後的6年同期新低。