恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE - Archway,今上載樓書。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目提供603伙,單位面積205至898方呎,提供開放式至3房半間隔單位。明天公布首張價單,料以「忍讓價」推出,涉不少於兩成單位,提供主打的1房及1房半單位,以及總價較低的開放式單位。示範單位明天下午率先開放予指定人士參觀,其後周六對公眾開放,周日正式開始收票。料項目受年輕客追捧。

林達民續指,項目提供的開放式單位設71伙,面積205至247方呎,1房及1房半單位共設409伙,272至349方呎;2房及2房半單位設100伙,面積391至575方呎,3房及3房半單位就設23伙,面積588至898方呎。

他表示,項目定價考慮因素比較複雜,由於項目實屬粉嶺時隔近6年推出的新盤,且受惠北部都會區概念。料首批先以相宜價推出,吸引準買家目光。

林續稱,集團一向按照自己時間表推盤,今次ONE INNOVALE - Archway於獲批後火速推出,預期項目的第二及第三期將於9月推出市場,整個項目提供約1600伙。

對於加息,林達民回應,集團比較樂觀對待,認為對香港影響較細。美國面對嚴重通脹,惟持續加息會壓抑國民生產值升幅,甚至有機會錄負增長。預期未來加息速度減低,甚至有可能於明年第一季減息。認為樓市將開始進入穩定,料第四季能錄正面增長,料香港經濟條件會有好轉。

發展商今率先向傳媒開放示範單位。恒基物業代理營業(一)部助理總經理蔡堃耀表示,單位採用國際品牌特色牆紙,並附送紗簾,設有3種不同顏色選擇,可自動開關。浴室以特色弧形雪花石牆分隔,呈半透明,令單位視覺上更美觀。

 

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