內地生租樓｜內地生預繳一年租金 7800元租菁雋開放式戶

中原副分區營業經理陳逸承表示，屯門菁雋高層31室，面積128方呎，屬開放式單位，新近獲嶺南大學內地生預繳一年租金，議價後以7800元成交，呎租約61元，呎租料創屯門區新高。由於區內開放式及一房細單位租盤非常短缺，故能以高價租出。單位對上一份租約月租7300元，是次新租約租金上升6.8%。業主於2019年8月以192.8萬買入單位，現享約4.9厘租金回報。

陳逸承續指，菁雋現時只有7個租盤，最細的128方呎開放式單位並無放盤，164方呎開放式戶有6個放盤，月租叫價介乎8300至9000元，一房單位有1個放盤，月租叫價1.28萬。