市區新盤不乏捧場客垂青,宏安旗下旺角Larchwood,今日首輪銷售83伙。宏安地產執行董事程德韻表示,項目即日售出34伙,套現逾1.64億。今天售出單位中約47%,即16伙選用「建築期輕鬆付款」,買家可獲得成交金額上限3.75%現金津貼,以支付相關物業買賣之從價印花稅,大大降低置業短期資金壓力。

她續指,買家來自香港各區,當中超過半數為自住用途,可見買家看好區內成熟交通配套及旺角區未來「油旺活化」規劃建議下的龐大發展潛力。

就記者下午於尖沙嘴商廈售樓處現場所見,不少準買家於報到時間前到場排隊輪候登記,人流絡繹不絕,並以家庭客為主,亦有不少年輕客在家人陪同下一出席揀樓。

據銷售安排,項目昨日抽籤及公布抽籤結果,買家今日根據籌號揀樓,可購1至2伙,如有餘貨明日起以先到先得形式發售。

首輪銷售單位涵蓋項目首3張價單,除於3號價單推出的7伙H室之外,推出其餘83伙應市。銷售單位面積由181至267方呎,提供53伙開放式及25伙1房標準單位,以及5伙低層特色單位,各自附連面積由26至81方呎不等的平台。單位定價由450.9萬至767.6萬,呎價介乎21703元至29538元,計算發展商提供最高15%的折扣優惠,折實價由383.3萬至652.5萬,折實呎價約18448元至25107元。

發展商為銷售單位提供「易上車印花稅優惠」,如買家選擇「120天現金輕鬆付款計畫」及「建築期輕鬆付款計畫」,除分別享8%及5%的樓價折扣外,另可獲發展商代為繳付單位合約的從價印花稅,最高為樓價3.75%,可有效降低買家入市所需的現金流。

另外,發展商亦有提供家具現金津貼優惠,開放式及1房買家分別可獲2.8萬及5.8萬現金折扣,直接在樓價扣減,若買家不選擇上述優惠,可選擇同等價值家具禮券。

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