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浙江蘇州一對夫妻日前到臨安青山湖科技城,準備將先前投資購入的單位出售。但他們到場發現理應是「清水樓」的單位外竟安裝了冷氣機,進入單位檢查後發現單位竟被劏成4個單位,並住了8名陌生人。夫婦氣得急急報警,發現原來是地產經紀擅自將單位放租,以詐取租金。

涉事單位的業主原是來自浙江台州人姓潘夫婦,夫婦倆在蘇州營商,到2018年兩人到了臨安青山湖科技城,以1.7萬元(人民幣,下同,約2萬港元)的單價在某樓盤投資購買一套位於13樓的108平方米(約1,160呎)的商品房 ,到近日夫婦打算將單位出售,所以來臨安看看房子,了解一下市場行情。

潘先生表示,當進入屋苑後看到自家門外掛上了幾台冷氣機,輸入密碼也打不開門,只好請保安員前來開門,發現單位已住人,他看見如此景象都吃了一驚。他查問過後,發現這幾名「住戶」是從一位姓王的「房東」手中租住單位,讓潘先生滿頭霧水,遂報警處理。

單位「二房東」聲稱花費了8萬元人民幣裝修單位以再放租。網上圖片
單位「二房東」聲稱花費了8萬元人民幣裝修單位以再放租。網上圖片

警方調查後發現,王某只是「二房東」,他從另一名潘姓人士手中拿到該房屋的6年租房權,還自己花費8萬元(約9.4萬港元)裝修。而這名姓潘人士其實是住在同一幢大廈12樓的住戶,他不僅與潘氏夫婦是老鄉,還是上下樓層的鄰居。

原來,這27歲的潘姓男子是地產經紀,他取得事主夫妻信任後,假意幫忙賣樓卻私下將單位放租,又以疫情為藉口着事主不要來看單位,試圖蒙混過關。不料事主夫倆恰巧到杭州辦事,想起購買後一直未曾看到的新房情況,撞破了其詐騙行為。警察上門調查後,潘男如實交代其套取業主資料,並偽造《委託書》騙取租金的不法行為,他也因涉嫌詐騙被警方依法採取刑事強制措施處理。

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