利嘉閣按揭：料中小型銀行跟隨大行將P按息掉頭減至2.6厘

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣

中銀及恒生相繼下調P按，滙豐今日也下調二手樓P按息至P減2.4厘(實際按息2.6厘)。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，隨著更多大型銀行將P按息調至P減2.4厘(實際按息2.6厘)，低過H按實際封頂息0.15厘，相信其他早前將實際封頂息及P按息普遍同步加至2.75厘的中小型銀行，將會跟隨大行將P按息掉頭減至2.6厘，以保持競爭力。她指，鑑於目前出現P按息平過H按息，預期客戶選用P按計劃的佔比將會回升，到年尾時單月選用P按的佔比或有望由7月時的1%顯著升至50%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明也認為，中小型銀行好大機會將P按實際按息下調至2.6厘，看齊大行，在P按息平過H按封頂息下，且料未來一年港元拆息持續高企，相信P按的使用率將會回升。