以2190萬元（連2車位）放售　淺月灣　眺望山海美景　清雅大廳洋溢溫馨

　　大埔黃魚灘指標洋房屋苑之一淺月灣，位於露屏路，環境清幽，自成一國，景觀開揚。今次帶大家參觀該屋苑1期1間單號屋，實用面積1896方呎，室內裝潢雅致，而且坐擁山海雙景，為大屋一大特色。

　　淺月灣毗鄰香港教育大學，整個項目分2期發展，提供204伙。屋苑自設住客專車接駁港鐵站，往港鐵大埔墟站車程約10分鐘，出入方便；門外亦有巴士、小巴和的士站，交通配套完善。屋苑亦設有住客會所，設施包括泳池、健身室、壁球室等。

4房雙套擁私家花園
　　今次精選的洋房位於1期，實用面積約1896方呎，空間偌大，採用4房雙套間隔。屋內裝潢簡約雅致，以實用為主，白牆襯木地板，易於配置不同家具。大廳面積寬闊，置有L形沙發和木茶几，天花掛有長吊燈。

　　沙發旁為落地玻璃門，加上特高樓底，令大廳在視覺上更寬敞，空間感十足。飯廳置有6人木餐桌椅，一隅設有玻璃門外接花園，空間偌大，用途廣泛，可隨意種植花草植物；業主在此擺放了戶外傢俬，為共聚天倫、與朋友開派對的好地方。

　　廚房設備齊全，間隔方正，可容納多人同時下廚，約三五知己一同享受烹飪的樂趣。廚房設有多組木系廚櫃，並設有通風窗，有助疏走油煙，煮食時更通爽。

　　大宅擁有4房雙套，各房間面積偌大，四四正正，可擺放大型寢具及多件家具，雙人大牀可置中擺放。部分房間設有露台，方便賞景；其餘房間則設有大窗連窗台，可在此擺放雜物，或加以裝飾。裝潢則貫徹大廳風格，簡約樸實，並設有大窗戶，享開揚綠景和遠眺海景，採光度高。浴室置有獨立淋浴間，整潔衞生。

放盤單位小檔案

物業名稱　淺月灣
地址　大埔露屏路1號1期單號屋
實用面積　1896方呎/676方呎（花園）
間隔　4房（2套房）3廳，另設工人房
景觀　 海景、山景
樓齡　18年
叫價　2190萬元（連2車位）
呎價（元）　11551
代理行　美聯物業
電話　9030 9698（劉小姐）

淺月灣小檔案

物業伙數　204伙
入伙日期　2000年
物業設施　住宅會所、網球場、健身室、兒童遊樂場