望避風港海景 深海軒 寬敞舒適明亮雅廳

　　鴨脷 洲深灣軒共3座物業，坐落於臨海地段，樓齡約15年。今次介紹該屋苑的2房單位，實用面積475方呎，廳房間隔四正，景觀開揚，享有鴨 洲至香港仔的市景及海景，同類型單位的租金回報率約3.1厘。

　　由新鴻基地產發展的深灣軒，於2004年入伙，3幢住宅提供逾1000個單位，單位涵蓋2房及3房間隔，設有住客會所。

　　屋苑位於鴨 洲徑，環境旺中帶靜，由項目步行到鴨 洲橋道，有行人天橋及斑馬 前往港鐵利東站及附近巴士站，出入算是方便，日常生活配套則可在利東 商場及鴨 洲大街找到。

訂造寢具 慳位實用
　　是次的放盤位於深灣軒1座低層D室，實用面積475方呎，入屋先經過小玄關到達大廳，廳堂呈日字形，客飯兩廳空間大致相若，客廳兩側分別擺放了沙發及電視櫃，兩者距離適中，中間位置還可放置茶几。另一邊位置則放有餐桌作飯廳，旁邊亦有空間再放貯物櫃。

租金回報約3.1厘
　　單位設有2房間隔，其中一個房間訂造寢具，睡 靠窗擺放，旁邊為衣櫃及工作桌。景觀方面，廳房均享有開揚景色，遠眺鴨 洲至香港仔一帶樓景，以及部分避風塘海景。

　　現時單位叫價880萬，實用呎價約18526元，同類型單位市值租金約23000元，租金回報率約3.1厘。