瑧環高層2房50000元租出

堅道的瑧環錄高層戶租賃成交,以5萬元租出。

  中原地產副區域聯席董事翁泉堡表示,二手成交淡靜,買家多維持觀望,轉買租。位於堅道的瑧環高層B室,實用面積676方呎,採2房間隔,向北,景觀開揚。業主以50000元將單位租出,平均實用呎租74元。資料顯示,原業主於2010年10月以2039萬買入單位,持貨9年,租金回報3厘。

香島2房連平台呎租38.8元
  美聯物業區域經理佘錦驊表示,筲箕灣香島有一連平台特色戶租務成交,剛承租單位為1座低層,實用面積約為670方呎,2房間隔連平台,以月租約為2.6萬成交,實用呎租約38.8元。據了解,外區客見屋苑新及設施齊備,故承租單位。業主於2016年10月份以約1147萬購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.7厘水平。

紅山半島海景5萬承租
  利嘉閣地產分行經理梁志偉透露,新近錄得大潭紅山半島A區6座低層A室租賃成交,實用面積約1013方呎,為2房套連工人套及工作間,享優美海景,於日前獲租客以50000元承租,實用面積呎租約49元。據悉,業主在1998年5月,以900萬買入上述單位,現租出僅享租金回報率約6.7厘。

上水中心2房低層10000元租出
  中原地產副區域營業經理賴作智表示,最新錄1宗上水中心2座低層B室成交,實用面積330方呎,2房間隔,以10000元租出,實用面積平均呎租30.3元,屬近期低價成交。據了解,新租客見屋苑交通方便,租金合理,即決定租入單位自住。據了解,原業主則於2007年以113萬購入上址,是次租出單位可享約10.6厘租金回報。

YOHO TOWN放盤2星期12500元承租
  利嘉閣地產分行經理陳奕熙透露,新近有1宗元朗YOHO TOWN 1期2座中層F室租賃成交,實用面積約393方呎,為2房間隔,外望開揚景,業主原開價13500元,經議價後減價1000元,放盤2星期後終於日前獲租客以12500元承租,實用面積呎租約32元。據悉,業主在2011年4月,以約268.3萬買入上述單位,現租出可享租金回報率約5.6厘。

嘉湖山莊高層1.18萬租入
  祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊錄得2房租賃成交個案,成交賞湖居2座高層F室,實用面積449方呎。據悉租客為區內客,鍾情該屋苑鄰近西鐵站,能快捷地上班,而且單位附設部分傢電,遂便決定以1.18萬租入,實用呎租為26.3元。資料顯示,如以現時同類型單位的銀行估價約495.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.9厘。

宇晴軒望海景2.4萬租出
  香港置業分行營業經理黃銘傑表示,長沙灣宇晴軒7座中低層B室近日租出,單位採3房間隔,向西南望海景,實用面積約554方呎。據悉,業主以約2.6萬放租約2個月即吸引區內客洽詢,雙方議價後減價2000元,以2.4萬租出,實用呎租約43.3元。資料顯示,業主於2006年7月以約355萬購入上述單位,現享回報約8.1厘。


宇晴軒有單位放租兩個月後,獲區內客以2.4萬承租。

YOHO TOWN錄2房單位,放租兩星期以1.25萬租出。


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