設賞景大平台 華蘭花園素白長廳簡約透亮

　　魚涌發展成港島東的商業區，建有不少甲級商廈，今次推介的華蘭花園，正正毗鄰太古坊，屋苑現有一個特色戶放售，實用面積379方呎，1房間隔，最大特色是位處頂層，兼外連大平台。若作投資，租金回報率約2.6厘。

　　華蘭花園於1985年入伙，由太古地產發展，建有4座住宅大廈，所有單位均為2房間隔。屋苑坐落於 魚涌華蘭路及太古城道交界，鄰近多幢商業大廈，包括港島東中心、太古坊1座等，適合不少專業人士考慮。配套方面，華蘭路一帶有部分商店，而英皇道也有不少選擇，步行至太古城中心及港鐵太古站只需約7分鐘。

2房改成1房
　　馬上介紹單位，屬屋苑的頂層特色戶，實用面積379方呎，長方形大廳內籠以白色作主調，牆身及地板保養企理，位置分明，客廳足夠擺放三座位大沙發，放上電視櫃及茶几後，走動亦很方便，飯廳則靠牆放置餐桌椅。

租金回報約2.6厘
　　單位由2房原則改成1房間隔，內籠剛好容納雙人 及大型衣櫃。從客廳步出至平台，面積不算細小，可擺放戶外家具，景觀上雖以商業大廈樓景為主，但仍可在樓與樓之間望到少量海景。

　　上述單位目前以988萬放售，實用面積呎價約26069元，以單位的市值租金約21000元計算，租金回報率約2.6厘。