君 港2房呎租45元

  美聯物業區域聯席董事盧麗嘉指,大角嘴君 港有2房單位租出,3座中層B室,實用面積474方呎,屬2房間隔,望樓景,惟由於布局企理,加上租金水平合理,吸引家庭客承租,實用呎租約45.4元。資料顯示,業主於2010年8月斥資469.8萬購得,按現水平租金計,回報率約5.5厘。

淘大花園高層內園1.5萬租出
  利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露,九龍灣淘大花園O座高層2室錄得租賃成交,實用面積約356方呎,為2房2廳間隔,外望內園。業主原叫租1.6萬,及後獲同區租客即睇即租,故減1000元,以1.5萬租出,實用呎租約42.1元。據悉,業主在2014年9月,以約400萬買入上述單位,現租出可享租金回報率約5厘。

匯璽II放盤2個月租出
  香港置業高級聯席董事趙松坡表示,南昌站上蓋匯璽II有1房戶錄得租務成交,單位為5B座低層A室,向西北,實用面積約358方呎。據了解,業主以約2萬放租2個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價2000元,以1.8萬租出,實用呎租約50.3元。據悉,新租客為情侶,睇樓1次即決定承租。資料顯示,業主於2018年9月以約892.8萬元購入上述單位。

藍灣半島3房海景月租3.2萬
  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島有海景單位獲外區租客承租,單位為7座高層C室,實用面積811方呎,間隔屬3房套加工人套房,月租3.2萬,實用面積呎租約39.5元。據了解,業主於2003年6月以380萬購入上述單位,按買入價計算,租金回報約10.1厘。

海璇524呎租3.8萬
  中原地產區域營業董事林龍南透露,北角海璇有2房戶租出,單位為 5A座低層C室,實用面積524方呎,業主以3.8萬將單位租出,實用呎租72.5元。據了解,大部分用家和租客心儀物業位置交通方便。資料顯示,業主於2018年7月以2141萬元買入單位,持貨1年,租金回報2.1厘。

錦華花園高層1.15萬「即睇即租」
  祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門錦華花園有1宗「即睇即租」個案,B座高層2室,實用面積348呎,2房1廳。據了解,租客為外區客,因為鍾情屋苑位於屯門市中心,購物、交通都應有盡有,而且地段鄰近上班地點,加上業主有500元的議價空間,遂便決定以1.15萬租入,實用呎租33元。袁氏續稱,如以同類型單位銀行估值約502.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。

迎海連平台1.72萬租出
  世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣表示,馬鞍山迎海有低層單位錄得租務成交,實用面積512方呎,2房間隔,座向東北,連平台約203方呎。物業以月租1.72萬租出,實用呎租33.6元。據了解,業主於2012年10月購入上址,當時作價581萬,現成功以每月1.72萬租出,可享租金回報率3.6厘。


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