元朗近期多個半新盤，因3年SSD屆滿，所以二手放盤增多。如元朗映御，以入伙約2年，主打開放式及1房上車細戶，部分叫價少於「6球」，如以下推介的單位，實用面積374方呎，1房間隔，享有山貝河至南生圍一帶的景致，租金回報率約2.9厘。
由新地發展的映御，於2017年入伙，由2座21層高住宅組成，提供523個單位，標準單位以開放式至2房單位為主，亦有少量特色戶供應。屋苑基座為住客會所，有24小時健身室、泳池及空中瑜伽室，康樂配套不暇外求。至於日常購物方面，則需要到附近的朗屏 或元朗大馬路一帶，而步行約10分鐘可到達港鐵朗屏站及巴士總站。
1房間隔
是次為大家推介的單位，位於屋苑1座中層H室，實用面積374方呎，甫入屋便是長直大廳，內籠以大致以淺色裝潢，客廳樓底夠高，掛上大型燈飾都不成問題，沙發與電視機距離足夠，中央還可擺放小茶几，至於房間及浴室的一道牆身，剛好放到方正飯桌，旁邊的開放式廚房備有交樓標準的家電，以電磁爐煮食。
望山貝河景
單位為1房間隔，簡單地放上雙人 及入牆衣櫃，空間十分實用，而且外連工作平台引入自然光，其坐向與大廳露台相同，均外望山貝河至南生圍的開揚景色。
以上介紹的單位以560萬放售，實用呎價約14973元，同類型單位的市值租金約13500元，租金回報率約2.9厘。
映御放盤單位資料
物業名稱：映御
地址：元朗德業街11號
單位：1座中層H室
實用面積：374方呎
間隔：1房
景觀：河景
樓齡：2年
叫價：560萬元
呎價：14973元
代理行：利嘉閣地產
電話：5372 8202（ 梁先生）
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