海柏匯285呎560萬成交

  香港置業首席高級營業經理李品良表示,將軍澳海柏匯有單位獲首置客睇樓2次即拍板入市,成交為中層D室,向西南,望少海景及公園,實用面積約285方呎,1房間隔。據了解,單位以588萬放盤數個月後獲區外客接洽,議價後減價28萬,以約560萬成交,實用呎價約19649元。資料顯示,原業主於2016年7月以約396.8萬購入上述單位。

彩暉花園2房呎價9829元
  祥益地產營業董事胡志偉指,日前屯門彩暉花園錄得2房戶成交,C座高層6室,實用面積554方呎。據了解,買家鍾情上址客廳及房間均向東南擁開揚山景,附雅裝連部分家電,買家一直居於同屋苑,熟悉區內環境,毋需重新適應,決定以544.5萬並一筆過付款購入單位自住,實用呎價9829元,屬市價。資料顯示,原業主於2014年以約313萬購入單位。

怡峰園534呎議價600萬沽出
  利嘉閣地產首席聯席市務董事莊國寶表示,屯門怡峰園有望市景單位錄得成交,為5座高層B室,實用面積約534方呎,2房間隔,單位放盤約2個月,原業主開價630萬,經議價後減價30萬,終以600萬成功沽出,實用呎價約11236元。據悉,原業主於2012年8月以320萬購入上述單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利約280萬。

嘉蘭大廈417呎連天台688萬售
  世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰指,日前售出北角七姊妹道25至31號嘉蘭大廈頂層戶成交,實用面積417方呎,連天台約260方呎,以688萬沽出,實用呎價約16499元。據了解,原業主於2009年9月購入上址,當時作價264萬,持貨10年多至今將單位轉手,帳面獲利424萬。

金鳳閣2房830萬換樓客接
  美聯物業高級營業經理陳凱迪表示,西半山金鳳閣有2房戶獲承接,位於低層B室,實用面積433方呎,以約830萬沽出,實用呎價約19169元。據了解,買家為同區換樓客,見叫價合理屬市價,故斥資入市作自住用。據悉,原業主於2011年4月以約465萬購入上述單位,是次轉售帳面獲利約365萬。


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