港灣豪庭2房1.65萬租出

  香港置業首席區域董事余柏表示,大角嘴港灣豪庭有單位獲區外客睇樓1次即承租,涉及單位位於10座高層B室,2房間隔,實用面積約423方呎。資料顯示,業主以約17500元放租約2個月後吸引區外客洽詢,雙方議價後減價1000元,以16500元租出,實用呎租約39元。資料顯示,業主於2012年3月以約423萬購入上述單位,現享租金回報約4.7厘。

君豪峰租金回報約2.5厘
  美聯物業區域經理練卓杭指, 魚涌君豪峰有385方呎單位租出,為中層P室,2房間隔,採用開放式廚房,獲東區客以月租2萬租入,實用呎租約52.1元,屬市場租金水平。業主於2018年6月以約968萬購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.5厘。

慧豪閣3房開揚呎租52元
  中原地產副分區聯席董事林耀昌透露,近日促成西半山慧豪閣向西北單位租賃,單位為1座高層A室,實用面積611方呎,3房套間隔,景觀開揚,業主以32000元將單位租出,實用呎租約52元。據悉,原業主於2011年4月以1140萬買入單位,持貨約8年,租金回報約3.4厘。

藍灣半島高層436呎月租2萬
  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島有2房戶租出,為3座高層E室,實用面積436方呎,外望山景及少海景,獲租客以2萬租入,實用呎租約45.9元。據了解,業主於2019年6月以842.8萬購入上述單位,按買入價計算,租金回報約2.8厘。

彩蒲苑351呎1房戶呎租27元
  利嘉閣地產首席聯席董事黃靜顏透露,錄得上水居屋彩蒲苑B座低層4室租賃,單位實用面積約351方呎,1房間隔,坐向北,外望享開揚景觀,單位近日以9590元獲承租,實用呎租約27元。據悉,業主於2015年4月以333萬自由市場價購入單位,現租出享租金回報約3.5厘。

海翠花園2房新裝1.35萬承租
  祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門海翠花園錄得租賃,位於4座高層D室,實用面積609方呎,2房1廳間隔,近日獲區內客垂青,租客熟悉該區環境,而且屋苑鄰近家人,方便照應,加上單位剛完成裝修,內籠新淨企理,遂決定「零議價」以13500元租入,實用呎租約22元。據了解,如以同類型單位銀行估值約663.5萬計算,單位租金回報率達2.4厘。

雲海3房每呎40元租出
  世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣指,馬鞍山雲海錄3房戶租務,涉及單位位於松海臺高層A室,實用面積732方呎,單位放租1個月,原叫租35000元,成功以月租29300元租出,實用呎租約40元。資料顯示,業主於2018年5月以1419萬購入上址,可享租金回報約2.5厘。




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