17年樓齡 約23個放賣 禮頓山提供6%議價空間

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　　跑馬地禮頓山於2002年入伙，是區內指標豪宅屋苑，屋苑有升降機連接屋苑平台，並於黃泥涌道設有出入口，方便住客出入。屋苑現有約23個單位放售，交吉單位比例約一半，現時最平叫價單位為2房戶，約4100萬起，3房及4房單位分別約4380萬起及約7200萬起，當中有業主願意提供約6%議價空間。

　　利嘉閣地產助理分區經理馮銳興表示，禮頓山1座低層C室，實用面積1128方呎，3房2廳連1套房間隔，另設工人套房，單位大廳以日字形設計，客飯兩廳面積大致相若，廳堂備有對流窗，加強室內的通風及採光，其中客廳坐向西南，外望快活谷馬場及山景，放盤屬大單邊位置，視野更為開揚。主人套房方正實用，擺放雙人H綽綽有餘，窗外景觀與大廳一致，單位目前叫價4580萬，實用呎價約40603元，業主願意提供6%議價空間。

　　除上述放盤外，現時屋苑亦有其他放盤可供參考：如5座低層B室，實用面積1724方呎，現叫價1.2億；1座低層A室，實用面積1087方呎，現叫價5500萬；7座低層B室，實用面積1461方呎，現以7880萬放售。