建業大廈225呎489萬易手

  世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角建業大廈成交,涉及單位為高層C室,實用面積225方呎,坐向東北,外望樓景,以489萬獲買家承接,實用呎價21733元。據了解,原業主於2011年3月購入上址,當時作價219萬,持貨8年多至易手,帳面獲利270萬離場。

豐昌大廈2房市景520萬售
  香港置業首席分區董事林文奇指,北角豐昌大廈有2房單位獲區內投資客睇樓1次即入市,為低層A室,向北望開場市景,實用面積約337方呎,單位以約580萬放盤約3星期即獲買家接洽,議價後減價60萬,以約520萬成交,實用呎價約15430元。資料顯示,原業主於2009年9月以約218萬購入上述單位,是次轉售帳面獲利約302萬。

尚悅357呎議價509.8萬成交
  中原地產副區域營業經理王勤學透露,元朗尚悅10座中高層D室錄得成交,單位實用面積357方呎,2房間隔,叫價515萬,議價後以509.8萬成交,實用呎價約14280元。資料顯示,原業主於2016年11月以395.8萬買入單位,持貨約3年,帳面獲利約114萬。

順興大廈2房呎價1.4萬沽出
  利嘉閣地產高級區域董事陳震宇表示,旺角順興大廈頂層戶錄減價易手,單位實用面積約312方呎,採用2房設計,外望城市樓景,單位原叫價499萬,經議價後減59萬,最終以440萬沽出,實用呎價約14103元。據悉,原業主約於2013年11月,以約288萬購入上述單位,持貨6年轉手帳面獲利152萬離場。

嘉和園用家525萬租轉買
  美聯物業高級營業經理黃家明表示,牛頭角嘉和園有單位獲承接,位於A座中層D室,實用面積403方呎,外望內園景,由於實用率高,吸引租樓多時的區外客入市,睇樓1星期即成交,成交價525萬,實用呎價約13027元。據悉,原業主約於1991年以約91.8萬購入上述單位,持貨約28年,現轉手帳面獲利433.2萬離場。


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