矕獄O3房山海雙景呎價2.57萬

■矕獄O有實用面積910方呎單位易手,成交價2340萬。

  世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,位於港鐵天后站的矕獄O有向東戶成交,涉及單位位於2座高層C室,實用面積910方呎,3房1套間隔,享山景及海景,單位於8月放盤,原叫價2600萬,減價260萬,以2340萬獲買家承接,實用呎價25714元。據了解,原業主於2015年10月購入上址,當時作價2000萬,持貨迄今沽售,帳面獲利340萬離場。

嵐岸4房戶每呎1.3萬
  世紀21奇豐物業經理林成豐表示,馬鞍山嵐岸有4房戶成交,為1座中層E室及F室,屬相連單位,實用面積合共1785方呎,單位原開價2650萬,累減300萬,成功以2350萬獲買家承接,實用呎價13165元。據了解,原業主於2013年2月購入上述兩單位,當時作價合共1700萬,持貨6年多至今沽售,帳面獲利650萬。

又一居675呎開揚景1450萬沽
  利嘉閣地產高級市務經理李琪峰透露,又一村又一居有3房單位售出,成交單位為15座低層E室,實用面積約675方呎,採用3房連1套房間隔,單位外望開揚公園觀,成交價1450萬,實用呎價約21481元。據悉,原業主於2009年10月以約672萬買入上述單位,持貨迄今轉手,帳面獲利約778萬。

貝沙灣連車位3500萬成交
  中原地產聯席董事黃燕源透露,薄扶林貝沙灣剛錄得1宗3房套成交,單位為6期7座高層C室,實用面積1126方呎,坐享全海景。原業主以3500萬將上址連車位易手,實用呎價約31083元。據了解,原業主於2009年4月以1585萬買入單位,持貨迄今易手,帳面獲利1915萬。

賽西湖大廈3房2680萬錄承接
  美聯物業高級分區營業經理胡宗樂指,北角半山賽西湖大廈錄本月首宗成交,區外客以2680萬承接1座高層C室,單位實用面積約1090方呎,3房1套連工人套房間隔,擁少量海景,實用呎價約24587元。資料顯示,原業主於1998年6月以700萬購入上述單位,是次轉手帳面獲利約1980萬。


■貝沙灣有海景戶以3500萬連車位獲承接。

■又一居有低層單位以1450萬沽出,實用面積約675方呎。
■賽西湖大廈3房戶以2680萬售,原業主持貨約21年,帳面獲利約1980萬。


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