開揚海市雙景 OCEAN ONE高曠長廳素雅簡約

　　九龍東油塘海景單幢盤OCEAN ONE，於2013年入伙，市場盤源不多，今次介紹的放盤，實用面積554方呎，採2房1套間隔，向西南，可眺望海景及對岸的西灣河，租金回報率約2.6厘。

　　由麗新發展的OCEAN ONE，位於油塘崇信街，單幢設計，住宅層由5樓至35樓，提供約126個單位，基座設有住客會所。物業所在位置有多個屋苑，包括鯉灣天下及新入伙的海傲灣，配套主要可在鯉魚門市政大廈找到，有齊街市、圖書館及體育館，附近的三家村碼頭更是著名海鮮街。另外，由屋苑步行約7至10分鐘，便可抵達港鐵油塘站及大本型商場。

2房1套間隔
　　市場上，OCEAN ONE的放盤量不多，這個放盤位於中層C室，實用面積554方呎，入屋先經過玄關，再轉身才見到長直大廳，廳堂樓底高曠，布置簡約清雅。客飯兩廳以走廊分隔，面積大致相若，現場所見，廳內擺放傢俬後，空間依然闊落鬆動，客廳旁邊有大窗及露台透光，光 充足。

租金回報約2.6厘
　　單位設有2房1套間隔，套房內籠方正實用，睡 靠近窗台擺放後， 尾還可放置趟門衣櫃，另一端設有工作平台。廳房屬同一坐向，穿過前面的工廈，眺望鯉魚門海景和對面的西灣河。

　　以上介紹的單位以938萬放售，實用面呎價約16931元，同類型單位的市值租金約20000元，租金回報率約2.6厘。