坐享都市美景 會景閣古雅吊燈點綴大廳

■這個灣仔會景閣中層11室放盤,實用面積744方呎。

  灣仔會景閣於1989年入伙,以提供酒店式服務而為人熟悉,而且單位開則廳大房大,如以下為大家推介的1房單位,實用面積達744方呎,室內布置簇新雅致,向西南,享有港島北岸的繁華景色,同類型單位的租金回報率約2.6厘。

  由新世界地產發展的會景閣,以單幢式設計,並以服務式住宅作包裝,提供超過600個單位,實用面積介乎約410方呎至約1400方呎,項目自設健身室及游泳池。物業位置優越,坐落於灣仔港灣道,旁邊就是香港會議展覽中心及金紫荊廣場,還有君悅酒店及萬麗海景酒店,以及不少商業大廈。

1 房設計
  今次介紹的放盤,位於中層11室,實用面積744方呎,但原裝間隔只有1房,做到廳大房大的效果。入屋玄關位置寬闊,旁邊已有入牆鞋櫃,長形大廳布置古雅,以白色及木系為主調。客廳放有深啡色沙發及茶几,另一邊則有矮身地櫃,廳堂中央擺放茶几都綽綽有餘,飯廳放有一組4人餐桌椅,配上天花的古典吊燈。

租金回報約2.6厘
  單位保留1房間隔,內籠面積偌大好用,睡 位置升高一級地台,可用來貯物,兩側牆身訂造及頂衣櫃,提供充足的收納量。景觀方面,單位向西南,外望灣仔至中環的海濱長廊及維港海景,晚間景致更為璀璨,繁華極致。

  以上介紹的單位以1750萬放售,實用面呎價約23526元,同類型單位的市值租金約38000元,租金回報率約2.6厘。



■大廳呈長方形,內籠大致以白色及木系布置。
■房間間隔方正偌大,備有落地大窗。

會景閣放盤單位資料

物業名稱:會景閣

地:址灣仔港灣道1號

單位中層:11室

實用面積:744方呎

間隔:房2廳,另設工人房

景觀:市景、維港海景

樓齡:30年

叫價:1750萬元

呎價:23526元

代理行:美聯物業

電話:6350 3220 (楊小姐)

■廚房設有U形廚櫃,一旁放置雪櫃。
■浴室簡潔整齊,浴缸慳位好用。
■單位外望灣仔至中環的海濱長廊,晚間更能欣賞「幻彩詠香江」表演。

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