帝峯.皇殿4房3.7萬獲承租

  中原地產首席分區營業經理黃家全表示,最新促成奧運站帝腄D皇殿租務,單位為8座中層C室,實用面積827方呎,採用4房套間隔,單位擁露台,坐向西,外望開揚市景,獲租客以37000元承租,實用呎租約45元。據悉,上址業主於去年3月以1800萬購入單位,現租出可享2.5厘租金回報。

尚都1房呎租約45元
  香港置業高級聯席董事胡耀才指,長沙灣尚都有1房戶錄睇樓1次即租出,單位為低層C室,坐向東北,實用面積約318方呎。據了解,業主以約16000元放租1個月後吸引區內客洽詢,議價後減價1700元,以14300元租出,實用呎租約45元。資料顯示,業主於2016年7月以約473.9萬購入上述單位,現享租金回報約3.6厘。

悅湖山莊3房租金回報2.7厘
  祥益地產區域董事邱家邦透露,屯門悅湖山莊錄得「即睇即租」個案,涉及單位為1座低層A室,實用面積584方呎,3房2廳間隔。據了解,租客一直居於同區,熟悉區內環境,毋須重新適應,以12500元租入單位,呎租約21.4元。據悉,若以現時同類型單位的銀行估值約562萬計算,該單位的租金回報約2.7厘。

嘉華星濤灣538呎減至1.9萬租出
  世紀21奇豐物業經理林成豐表示,錄得馬鞍山嘉華星濤灣減價租出,單位為1座低層A室,實用面積538方呎,2房2廳間隔。單位原放租20000元,輕微減租1000元後,成功以月租19000元租出,實用呎租約35.3元。據了解,業主於2010年9月購入上址,當時作價380萬,可享租金回報率達6厘。

海景台2房連車位3.8萬租
  利嘉閣地產經理崔嘉 指,新近促成北角半山海景台高層C室租賃,單位實用面積約730方呎,2房間隔,附車位,外望全海景。單位於今年10月開始放租,業主原開價39800元,經議價後減價1800元,最終以38000元租出,實用呎租約52元。據悉,業主於2004年7月,以約500萬購入上述單位,現租出享租金回報約9.1厘。

瑆華610呎2房戶月租3.7萬
  美聯物業首席高級營業經理謝 鈞透露,大坑瑆華有610實呎單位租出,為高層D室,2房套間隔,客飯廳方正實用,加上樓齡新,故獲同區租客垂青,以37000元租出,實用呎租約60.7元。資料顯示,業主於2013年12月以約1873.8萬購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.4厘。

藍灣半島1房園海景呎租49.5元
  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,有小西灣藍灣半島1房戶獲同區客以16000元承租,單位為5座中層H室,實用面積約323方呎,外望內園景及少海景,實用呎租約49.5元。據了解,業主於2001年7月以499.8萬購入上述單位,按買入價計算,租金回報約3.8厘。



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