近中環蘇豪區 慧豪閣幾何 條時尚廳堂

　　屬港島傳統豪宅區的西半山，不但鄰近中環商業核心區，也屬於小學11校網之內。今次介紹位於干德道的慧豪閣放盤，實用面積接近700方呎，3房1套設計，適合有小朋友的家庭客，景觀可遠眺海景。若作投資，租金回報率約2.8厘。

　　慧豪閣於1996年入伙，位於干德道22號，2座住宅提供336伙，主打2房及3房1套的戶型，實用面積由約396至748方呎。慧豪閣位於干德道22號，位置對出正是中環至半山自動扶手電梯，住客的出入非常便利，能夠沿路向下前往中環的蘇豪區及商業區。再者，屋苑所屬的小學11校網，是其中一個受家庭客追捧的對象。

位處小學11校網
　　這個位項目於2座低層E室的放盤，實用面積達695方呎，大廳不設玄關位，入屋後可見到客飯兩廳分布於左右兩邊，分區明確。

　　廳堂內籠以白色為主調，客廳有大窗採光，使一室更光亮，而且其空間較飯廳闊落，足以擺放沙發、茶几及矮櫃，至於飯廳放置餐桌椅後仍有走動空間。

租金回報約2.8厘
　　單位屬3房1套設計，主人套房靠窗台放置雙人 後，旁邊還訂造多個貯物櫃，房間景觀與大廳相同，外望西半山市景，不過樓與樓之間有距離，因此視野不太壓迫，亦有一定的私穩度，視野還可以穿過樓宇，遙望少量海景。

　　現時，上述單位以1650萬放售，實用面呎價約23741元，同類型市值租金約38000元，租金回報率約2.8厘。