鄰近港鐵站 約133個放售 天宇海提供3%至5%議幅

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　　馬鞍山天宇海由6座大樓及14座洋房組成，提供逾1140伙，屋苑賣點為臨海而建，毗鄰海濱長廊，另一賣點則為鄰近港鐵恆安站，步程少於10分鐘。現時項目放賣盤有約133個，盤源中有約57個交吉及76個連租約，當中有業主願意提供3%至5%議價空間。

　　美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，天宇海1B座高層D室，實用面積736方呎，3房1套連士多房間隔，步入單位即達玄關，旁為客廁和士多房，向直走是長方形大廳。裝潢方面，全屋的白色牆身，配上素色地板，感覺清雅，容易配搭不同傢俬。客廳一隅設有露台，外望內園及遠眺山景。各房間四正實用，亦設有大窗，更顯光猛。另外，廚房設有工作平台。業主現叫價1060萬放售，呎價約14402元，並提供3%至5%議價空間。

　　除上述放盤外，現時屋苑亦有其他放盤可供參考：如5B座低層A室，實用面積821方呎，叫價1080萬；3A座高層C室，實用面積811方呎，以1450萬放售；2B座中層B室，實用面積848方呎，業主以1398萬叫售。