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  • 2024年4月20日 星期六

貝沙灣1955呎連車位7900萬沽

■貝沙灣有3房2套戶,連車位以7900萬沽出,原業主持貨16年後轉手獲利逾6000萬。

  利嘉閣地產分行經理陳漢白指,薄扶林貝沙灣2期1座極高層A室,實用面積約1955方呎,採用3房2套連工人套間隔,單位外望海景。單位連1個車位終以7900萬沽出,實用呎價約40409元。據悉,原業主於2003年10月,以1428.8萬購入上述單位,持貨迄今轉手,帳面獲利約6471.2萬離場。

LEXINGTON HILL複式海景戶5600萬易主
  中原地產高級區域聯席董事陳楚婷指,新近錄得西環LEXINGTON HILL高層複式戶售出,單位實用面積1501方呎,採用4房套間隔,向北,坐享維港海景,單位以5600萬沽出,實用呎價37308元。據了解,原業主於2013年4月以3863萬買入上述單位,持貨迄今易手,帳面獲利1737萬。

碧霞花園1296呎減至1500萬成交
  世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍表示,沙田碧霞花園有向東南戶沽出,涉及單位為萊茵閣高層B室,實用面積1296方呎,3房1套連工人房間隔,外望市景。單位於去年5月放盤,原叫價1750萬,獲買家以1500萬連車位承接,累減250萬,實用呎價11574元。據了解,原業主早於1987年3月購入上址,當時作價約1164萬,持貨近33年至今沽售,帳面獲利336萬離場。

加州豪園1495呎放盤4個月沽出
  利嘉閣地產首席聯席董事季思佳指,元朗加州豪園聖哥拉徑單號屋錄成交,單位實用面積約1495方呎,3房2廳間隔。據了解,原業主原叫價1850萬,放盤約4個月後減價75萬,終以1775萬易手,實用呎價約11873元。據了解,原業主約於2014年11月,以約1260萬購入上述物業,持貨約5年易手,帳面獲利約515萬。

柏景灣3房呎價2.4萬獲承接
  世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得大角嘴柏景灣成交,涉及單位為10座中層D室,實用面積737方呎,3房1套間隔,終以1800萬成交,實用呎價24423元。據了解,原業主於2006年2月以590萬購入上址,持貨迄今沽售,帳面獲利1210萬離場。

■柏景灣有中層3房戶錄得成交,單位以1800萬易手。

■碧霞花園有高層3房戶,累減250萬至1500萬連車位成交。
■LEXINGTON HILL有複式4房套單位以5600萬獲承接,單位實用面積1501方呎。


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