城市花園887呎1318萬易主

　　世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，二手屋苑交投偏軟，部分優質單位仍不乏買家捧場。新近錄得北角城市花園5座低層F室，實用面積887方呎，3房間隔，外望少量海景，獲區外換樓客以約1318萬承接，實用呎價14859元，屬市價水平。原業主於2008年11月以455萬購入上址，持貨12年多至今沽售，單位期內升值約1.9倍。

藍灣半島2房山海雙景846萬沽
　　中原地產分行經理冼子明表示，小西灣海景屋苑藍灣半島本月錄得首宗成交，涉及單位為2座高層F室，實用面積455方呎，2房間隔，向東南，坐享山景及海景，屬屋苑最優質的2房單位，市場難求。原業主以846萬將單位易手，實用呎價18593元。原業主於2008年12月以306萬買入單位，持貨迄今，帳面獲利540萬離場。

PARK YOHO Venezia3房減至810萬成交
　　美聯物業高級營業經理張瑋津表示，新錄得元朗PARK YOHO Venezia第6A座低層D室易手，單位實用面積約723方呎，採用3房套間隔，向北望內園景，原業主數月前叫價約950萬放盤，有見近期市況波動，期間數次降低叫價，吸引區內上車客洽商承接，最終劈價約140萬，以810萬成交，實用呎價約11203元。資料顯示，原業主於2016年7月以約755萬購入上址，轉手帳面獲利約55萬元。

豫豐花園568呎580萬用家接
　　祥益地產區域董事林偉光表示，日前錄得屯門豫豐花園的買賣，1名區外客心儀屋苑7座低層D室，實用面積568方呎，3房2廳間隔，向東南，位置清幽恬靜，而且單位樓價符合預算，可承造高成數按揭，原業主亦有10萬的議價空間，於是決定以580萬購入自住，實用呎價10211元，屬市價成交。原業主於2013年以約322萬購入上址，持貨剛7年，轉手帳面獲利258萬。

首都2房呎價1.26萬易手
　　美聯物業首席高級營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城首都3座低層LC室，實用面積519方呎，屬2房間隔，原叫價700萬放盤，後減至655萬易手，減幅6.4%，吸引睇好日出康城前景之用家承接，實用呎價約12620元。資料顯示，原業主於2008年3月以352.6萬購入，單位升值約86%。

海逸豪園537呎售920萬
　　利嘉閣地產助理分區經理曾淑貞透露，紅磡海逸豪園23A座高層G室，實用面積約537方呎，2房間隔，外望內園及少量海景，由原叫價1000萬減至近期以920萬沽出，減幅約8%，實用呎價約17132元。據了解，原業主於2001年6月以約318.7萬入市，持貨迄今易手，單位升值逾1.8倍。

譽．港灣532呎放盤3天沽出
　　香港置業高級聯席董事楊錦河表示，本月錄得首宗位於新蒲崗譽．港灣的成交，單位為8座高層D室，實用面積約532方呎，2房間隔，外望開揚市景，單位以1080萬放售，放盤3天即獲區外客接洽，議價後減價90萬，以990萬成交，實用呎價約18609元。買家為首置客，心儀單位樓齡新兼景觀開揚，睇樓1次即拍板入市。原業主於2015年6月以約810萬購入上址，是次轉售帳面獲利約180萬。

麗港城3房街景呎價11898元
　　利嘉閣地產經理郭麗娟表示，觀塘麗港城16座低層H室錄成交，單位實用面積約748方呎，3房1套間隔，向東南，外望街景，於去年7月中開始放盤，原業主叫價908萬，經議價後減價18萬，最終以890萬沽出，實用呎價約11898元。據悉，原業主於2012年10月，以約580萬購入上述單位，升值逾53%。