做足防範 處變不驚

  一場疫症的爆發,可以對大家的生活帶來顯著影響,新冠肺炎疫症何時結束仍是未知之數,因此大家必須提升個人的免疫力,同時加強防禦措施,外出時配帶口罩,並且勤洗手,注意個人壎矷A減低感染機會。

  疫症對樓價的衝擊有多大仍待觀察,但是筆者依然相信今年樓價還有上升的機會。正如2003年出現沙士時,發展商仍會推盤,為求刺激市場氣氛,他們在新盤定價上會有一定程度的吸引力,而且提供不同的優惠付款辦法,所以當年沙士期間的新盤銷售中心也人山人海。

  此外,自2010年起樓市辣招一直為樓市「降溫」,間接減少市民過度借貸的機會,加上經歷過沙士的業主,不會輕易將物業劈價求售,樓價下調壓力相對輕微。筆者認為,如果疫症在短時間內受到控制,市場很大機會出現報復式反彈,推動樓價急速回升。

  每次遇上災難或困境,都是一個好好的學習和反省的機會;正如禽流感的出現,市民關注到禽畜聚集的問題,為了減少病源感染,對部分活家禽更實施中央屠宰或即日處理模式;還有因為沙士的發生,改變了市民的壎芠葴D。

  例如生病時自律帶上口罩、經常洗手、聚會用餐時使用公筷等,加強了防疫意識。

  今次新冠肺炎有些人認為傳播速度比沙士更快,筆者並非傳染病專家,不能作出評論,但有一點是肯定的,今時今日資訊的傳遞速度一定較當年沙士時快,一旦有一些謠傳出現時,就會為社會製造不必要的恐慌,所以全港市民應要保持冷靜,不要過分惶恐,否則正常生活必受更大影響。


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