世宙開放式減至457萬沽出

  中原地產經理陳彥榮表示,元朗世宙5座中層B室,實用面積246方呎,開放式設計,去年9月叫價490萬放盤,約5個月後,累減33萬,以457萬沽出,實用呎價18577元。買家為區外客,有感上址叫價吸引,隨即入市上車。原業主於2016年5月以291.5萬一手買入單位,持貨約4年,帳面獲利約165.5萬。

天盛苑居二呎價8333元獲承接
  祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑錄得1宗區內首置客入市個案,A座高層14室,實用面積426方呎,客廳及房間均向東南,擁有開揚景觀,加上屋苑近港鐵天水圍站,吸引「白居二」中籤者「即睇即買」,以居二市場價355萬購入上址自住,實用呎價8333元,屬市價成交。原業主於2000年以約55.5萬購入單位。

海柏匯207呎開放式410萬售
  利嘉閣地產分區董事余文偉透露,最新錄得深水 海柏匯單位沽出,成交為低層A室,實用面積約207方呎,屬開放式單位,享城市樓景,近日以410萬沽出,實用呎價約19807元。據悉,原業主約於2016年5月,以約302.7萬購入上述單位,持貨3年多,現轉手帳面獲利107.3萬。

景惠花園2房議價570萬成交
  美聯物業助理聯席董事丘松原表示,香港仔大道的景惠花園,最近錄得高層B室易手,實用面積約406方呎,2房間隔,原業主叫價約630萬,區內有上車租客一直物色區內樓,見上述單位有租客但交吉出售,最終議價至570萬,以低於銀行估價成交,實用呎價約14039元。原業主於2017年2月以約480萬購入,現轉手帳面獲利約90萬。


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