帝腄D皇殿3房減至4.5萬租出

  香港置業首席高級營業經理翁嘉慧表示,大角嘴帝腄D皇殿新近錄得3房戶租務,為6座高層A室,實用面積約1015方呎,向東南,外望維港煙花海景。業主以約48000元放租3個月後吸引區外客洽詢,議價後減價至45000元租出,實用呎租約44.3元。據悉,租客為夫婦,心儀單位坐向及景觀,故睇樓3次後決定承租。資料顯示,業主於2010年10月以約1,851.2萬購入上述單位,租金回報約2.9厘。

利奧坊.曉岸開放式戶呎租58元
  美聯物業助理區域經理潘鎮煒表示,大角嘴利奧坊.曉岸有開放式單位租出,涉及單人位為1座高層F室,實用面積198方呎,外望市景。據悉,單位原以13300元放租,後減至11500元即獲承租,減幅約13.5%,實用呎租約58元。

  資料顯示,原業主於2019年8月以470萬購得單位,按現租金水平計,回報率約2.9厘。

維港頌3房海景5.5萬承租
  利嘉閣地產經理王偉明表示,北角維港頌有海景戶租出,為5座中層B室,實用面積約1063方呎,3房套連工人套間隔。據悉,單位於今年1月開始放租,業主原叫租58800元,經議價後減價3800元,終以55000元獲承租,實用呎租約52元。

  據悉,業主於2017年4月以約3306.5萬購入上述單位,現租出可享租金回報約2厘。

藍灣半島596呎海景戶呎租40元
  Q房網聯席營業董事招潔冰指,小西灣藍灣半島有3房套戶以2.4萬租出,單位為2座低層D室,實用面積596方呎,外望全海景,實用呎租約40.3元。據了解,業主於2008年4月以477萬購入上述單位,按買入價計算,租金回報約6厘。

曦巒1房西南戶月租2萬
  中原地產資深區域營業董事張永泉透露,新近促成銅鑼灣單幢樓曦巒租務,為1房戶以2萬租出,涉及單位為低層F室,實用面積377方呎,坐向西南,實用呎租約53元。資料顯示,業主於2012年9月以971萬買入單位,持貨8年,租金回報約2.5厘。

朗逸峯庭客2.1萬租3房
  美聯物業分行營業經理吳洪剛表示,荃灣朗逸艀3房套獲家庭客承租,為19座高層B室,實用面積約899方呎,向西北享開揚山景。據悉,原業主叫價約25000元放租約2個月,雙方議價後終以21250元租出,實用呎租約23.6元。

  據了解,業主於2010年7月份以約585萬購入上述物業,現享租金回報約4.4%。

龍門居431呎錄「即睇即租」
  祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居15座高層A室獲區內租客「即睇即租」,單位實用面積431方呎,2房1廳間隔。據悉,租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均向東,擁屯門河景,而且屋苑鄰近家人,方便照應,遂以10000元承租,實用呎租約23.2元。若以現時同類型單位的銀行估值約499萬計算,單位的租金回報約2.4厘。


hd