宇晴軒園景高層820萬易手

  中原地產副區域營業經理許永生表示,長沙灣宇晴軒近日錄得無睇樓買賣,3座高層B室,實用面積441方呎,屬2房間隔,享內園景,最初叫價830萬,議價後減至820萬易手,實用呎價約18594元。據了解,新買家為用家,見業主願意降價,決定拍板入市。據悉,原業主於2012年10月以475萬入市上址,持貨近8年,現成功沽貨帳面獲利345萬。

麗港城2房向東南778萬沽
  利嘉閣地產分行經理郭麗娟表示,藍田麗港城17座中高層C室新近售出,實用面積約517方呎,2房設計,向東南,景觀開揚,放盤約1個月,最初開價780萬,及後微減至778萬沽出,實用呎價約15048元。據悉,原業主於1994年3月,以約405萬購入上述單位,持貨26年,現轉手帳面獲利約373萬。

君悅華庭1房呎價19071元
  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,天后君悅華庭有1房單位售出,為中層A室,實用面積409方呎,望街景,獲區外首置上車客斥約780萬承接,實用呎價19071元,屬市價。據了解,原業主於2011年3月購入上址作投資,當時作價463萬,持貨至今沽。

杏花邨 低層968萬成交
  美聯物業助理聯席董事李聖智指,柴灣杏花 有向東南戶沽出,為38座為低層8室,實用面積約614方呎,3房間隔,望少量海景,議價後以968萬成交,實用呎價約15765元。據悉,買家為外區租客,並物色港島鐵路沿線屋苑,見上址為3房及樓價低於千萬,故入市作自住。據了解,原業主於1998年11月份以約278萬購入上述物業,是次轉售帳面獲利約690萬。

領凱3房高層910萬售出
  香港置業區域營業董事范文濤指出,將軍澳有外區買家物色單位自住同時投資,新近看中日出康城領凱10座右翼高層C室,3房連多用途房,實用面積約749方呎,向東望翠綠山景,睇樓2次後即拍板入市。據了解,單位以940萬放盤約2個月,議價後減至910萬售出,實用呎價約12150元。資料顯示,原業主於2012年3月以約561.9萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約348.1萬。


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