樓市行情

  • 任何人也應披露利益衝突

    2019-07-16

      立法會大樓被肆意破壞令世界震驚!法治精神是天然資源缺少的香港最重要的資產,失去法治將重創香港經濟包括樓市,「反送中」引來逾百萬人上街表達不滿,必須要尊重,政府更加要反省及做一些事情來積極回應,只是發展到毀壞立法會,這暴力程度不可能接受,我認為暴力不應該被美化,否則不單只會令暴力日益嚴重及常態化,更加是慫恿了那些原本有理想初心的人去做「義士」,這無疑自私地推人去幫自己發洩不滿,我只是想以市民及市

  • 匯璽II高層1房租2萬

    2019-07-16

      美聯物業助理區域經理潘鎮煒表示,暑期屬租賃旺季,南昌站上蓋新盤匯璽II租賃承接不俗,有區內客最近承租項目5B座高層B室,實用面積385方呎,屬1房間隔,外望市景,以每月租金20000元承租,實用呎租約52元。業主於2017年12月以1028.19萬購得單位,按現租金水平計,回報率逾2.3厘。美孚新邨1房市景呎租38元  利嘉閣地產市務經理郭永峰表示,市場錄得荔枝角美孚新邨百老懇40號高層C室租

  • 68個放租 新入伙有會所 香島提供約3%議價空間

    2019-07-16

      由南豐集團發展的筲箕灣新盤香島,4幢共470個單位,1至5房間隔,住客會所提供約25米長室內恒溫游泳池連按摩池、閱讀區及健身室等。現時,屋苑約有68個放租盤,最平叫租為2房戶約23000元起,部分業主願意提供約3%議價空間。  香港置業高級聯席董事朱永健表示,香島3座中層E室,實用面積485方呎,2房2廳間隔,向西南,外望山景,大廳附設簡單裝潢,靠牆擺放小型家具後仍有不少活動空間,廳堂一隅為開

  • 傳統暑期旺季 天水圍 屋苑租賃個案稍上升

    2019-07-16

      向來被視為平租區域之一的天水圍,在踏入暑假租務日漸暢旺之下,區內的私樓租賃個案,更由5月的約60宗稍增至6月的70餘宗,當中嘉湖山莊的入場租金,已稍升至1.2萬水平。另 慧豪園有2房單位以月租1.23萬租出。  中原地產區域營業經理伍耀祖指出,天水圍區每年6至8月屬租務旺季,單計6月區內的私樓租務個案已有70宗,當中以嘉湖山莊最多,佔58宗,屋苑平均呎租約25元,較5月的24元稍升。屋苑於7

  • 樓價指數連升 中小戶受追捧 屋苑錄用家市價成交

    2019-07-15

      樓價指數連升,增加買家對後市信心,上車客為求入市,便瞄準中小型單位。如將軍澳南海天晉有1房單位,向東南泳池景,獲首置客在「無睇樓」下斥資購入,最初叫價720萬,議價後以約707萬成交,實用呎價約18,954元。新界海天晉1房「無睇樓」707萬承接  香港置業高級營業經理楊錦河表示,有首置客在「無睇樓」下斥資購入將軍澳南海天晉1房單位,7A座低層C室,向東南望池景,實用面積約373方呎,單位最初

  • 向東南望市景 立坊素淨大廳明亮舒適

    2019-07-15

      荃灣「楊屋道三寶」屋苑之一的立坊,樓齡約13年,主打細碼單位,今次為大家介紹該廈2房放盤,實用面積近400方呎,內籠開則實用,客飯兩廳位置分明,單位坐向東南,外望內園及市景,租金回報率約2.6厘。  立坊於2006年入伙,採單幢式設計,提供440個單位,其中位於8至49樓,以開放式至2房設計,實用面積由約293至434方呎,基座有住客會所,包括健身室、籃球場等配套。物業與毗鄰的爵悅庭及樂悠居,

  • 首要任務:聚焦經濟重建信心

    2019-07-12

      今年年初,筆者已經預視2019年將會是相當艱巨的一年,無可否認經過6月份接連社會的動盪事件影響,令原先相當順景的上半年,突然變得極具挑戰,儘管上半年整體樓市可謂「價量齊升」,不過相信下半年樓市會充滿挑戰,早前香港大學就已經一再調低今年本地整體經濟增長的預測。  早前政府已公布今年第一季經濟增長數字,只是按年輕微增長0.6%,與此同時上月政府最新展望中仍維持,預期今年全年實質本地經濟增長可達2%

  • 公屋王再現 樓市「七翻身」?

    2019-07-12

      6月份本港樓市雖然受貿易戰及政治風波影響,整體交投明顯放緩,但綜觀今年上半年表現,資助房屋市場被受追捧,居屋交投仍屬活躍,二手居屋註冊量創4年半新高,勢頭有蔓延至公屋[象。近日有綠表公屋王誕生,綠表公屋首錄破「5球」成交。事實上,在G20習特會後,中美貿易戰現轉機,7月初政治風波雖然未平息,但緊張氣氛略為緩和,部分購買力重現,相信樓市有機會呈「七翻身」格局。  受貿易戰及本港政治風波影響,6月

  • 淘大花園2房622萬易手

    2019-07-12

      利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露,市場錄得牛頭角淘大花園成交,單位為C座中層03室,實用面積約375方呎,2房2廳間隔,原業主叫價670萬放售,最終以622萬完成交易,減幅約7%,實用呎價約16587元。原業主於1998年12月,以約146.8萬購入上述物業,升值逾3倍。盈豐園390呎累減42萬沽出  祥益地產分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園2座高層B室最近售出,單位實用面積390方呎,2房間隔

  • 不足20個放盤 主打3及4房 賽西湖大廈提供約1%議幅

    2019-07-12

      位於北角寶馬山的賽西湖大廈,是區內名廈之一,建有15幢住宅,主打3房及4房,戶戶逾千方呎。屋苑一字排開布局,毗鄰賽西湖公園及賽西湖購物中心。  屋苑現有放售盤不多於20個,當中有1個3房單位,業主議幅空間約1%。  利嘉閣地產高級客戶經理陳紀仁表示,賽西湖大廈2座低層A室,實用面積1297方呎,屬「大3房」戶型,大廳內籠裝修企理,走廊分隔客飯兩廳,廳堂設有大露台,外望樓景及樹景,單位連1個車位

hd