樓市行情

  • 小學34校網 約10個放租 迎豐提供3%議價空間

    2020-01-21

      土瓜灣迎豐樓齡約3年,鄰近興建中的港鐵沙中 土瓜灣站,物業設有泳池、健身室等設施,附近有欣榮商場及多間民生小店。屋苑賣點之一是位處小學34校網,吸引不少家長客青睞。現時屋苑約有10個放租盤,當中有單位業主願意提供約3%議價空間。  置高物業總經理林巍表示,土瓜灣單幢樓迎豐中層J室,實用面積288方呎,1房間隔,樓底高達11呎,更顯空間感,全屋裝潢簡約,以淺色木地板配白色牆身,廳堂方正實用,外

  • 春節假期臨近 將軍澳 屋苑租賃市況趨疲弱

    2020-01-21

      將軍澳區因為有晉海入伙,以致全區租盤量大增,由約600個上升至約800個,但租賃交投依然疲弱,加上節日臨近,減低租客搵盤意欲,有區內代理指,去年11月只錄得約176宗,而12月也只錄得約177宗租務,1月至上旬錄得約86宗,而以往這時段一般會有約300宗至400宗租賃。  中原地產副分區營業經理柯勇表示,將軍澳區租務放緩,主要因為社會運動影響,以往業主每年都會調升一次租金,但因為近期示威運動影

  • 新盤推售搶客 二手市場受壓 屋苑連錄低市價成交

    2020-01-20

      近周,新盤市場繼續主導樓市,買家入市信心增強,不過,二手市場睇樓活動及交投仍然偏低,部分業主將叫價下調至低於市價才獲買家承接。如大角嘴熱門上車屋苑港灣豪庭有2房單位,放盤約1個月,叫價由730萬減至695萬,由外區客以695萬購入,實用呎價約16,869元,屬低市價。九龍 港灣豪庭2房議價695萬成交  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,大角嘴港灣豪庭有2房戶錄減易手,7座低層B室,實用面積約4

  • 豪廷 裝潢簇新美觀 修長大廳質樸別致

    2020-01-17

      豪廷峯 共有394個單位,主打2房及3房單位,由新地發展,坐落炮台山道,鄰近英皇道。接下來為大家推介的放盤,為1座中層E室,實用面積794方呎,設3房2廳連1套房間隔,外望樓景。業主現以2280萬放售,實用呎價約28715元。  單位全屋以簡約主題布置,地面上的木紋地磚簇新,配上白色牆身,廳堂更光明通透,客廳空間闊落,貼牆擺放傢俬後,相信仍可容納茶几。大廳向南,主要外望旁邊的金文泰中學及富澤花

  • 加惠臺開揚西區海景 時尚鑽廳間隔分明

    2020-01-17

      加惠臺坐落於堅尼地城的加惠民道,由於地勢較高,單位多有開揚景觀,屋苑設有會所,亦鄰近港鐵堅尼地城站。以下推介的放盤,位於2座高層A室,實用面積642方呎,設3房2廳連1套房間隔,外望海景,最新叫價1430萬,實用呎價約22274元。  單位客飯兩廳涇渭分明,其中客廳呈鑽石形,戶主可訂造傢俬以善用空間。景觀方面,單位外望極開揚的西區海景,而且所有房間均享相同景觀。主人套房闊落好用,放上雙人大 ,

  • 約120個放盤 2房1700萬起

    2020-01-17

      利嘉閣地產經理何詠詩表示,西半山寶翠園去年11月有1宗買賣,實用呎價約31790元;去年12月則有4宗,平均實用呎價約25193元。其中3座高層G室,實用面積約755方呎,以2000萬售出,實用呎價約26490元。  屋苑現有約120個放盤,以3房單位為主。入場叫價方面,2房及3房單位的入場叫價分別約1700萬及2300萬,另外4房及5房的大單位,叫價分別約3200萬及4100萬。

  • 薄扶林 寶翠園清新大長廳

    2020-01-17

      位於薄扶林道的寶翠園,於2000年入伙,提供超過2200個單位,屋苑毗鄰香港大學,同時位於小學11校網地段。以下為大家介紹的放盤,位於3座中層C室,實用面積665方呎,2房2廳間隔,現業主叫價1650萬放售,實用呎價約24812元。  單位大廳四正實用,易放傢俬。全廳設計簡約,並以木系及白色為主,客廳大窗引進不少自然陽光,提升不少空間感。單位向西南,外望西半山山景及市景,還有附近的香港大學,景

  • 中資接連入市買地的啟示

    2020-01-17

      經歷崎嶇的2019年,整體經濟陷入衰退,踏入2020年,儘管市況未見起色,但隨茪互第一階段貿易協議簽署在即,而新近美國為將中國剔出匯率操控國名單,為稍後第二階段談判釋出善意,同時間近日港股亦有所回升,恒指重上29000點的近月高位,為市場增添不少好消息。  與此同時,踏入2020年樓市亦有個別好消息,首先踏入新一年新盤市場即時活躍起來,一月上半月整體新盤銷售已約達900伙,已超越上月整月的新盤

  • 半力出擊 樓市已見承接力

    2020-01-17

      本港近兩年飽受貿易戰和社會運動的的雙重打擊,樓市走勢仍然企穩,繼續在高位徘徊,未見失控拋售壓力。目前樓市主要是靠用家支持,依然相當有秩序,假如投資者也進場,價錢應該會更堅挺。  全球貿易戰困擾很多國家的經濟,香港更是一個細小的自由經濟體系,無法避開大國角力引起的巨大震盪。貿易戰持續接近兩年,再加上香港逾半年所發生的社會事件,無可避免波及本港樓市的穩定,樓價出現波動是必然的。  上述兩大因素之外

  • 榮發大廈2房380萬易手

    2020-01-17

      世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角榮發大廈成交,涉及單位為中層B室,實用面積245方呎,2房間隔,單位坐向南,外望樓景,以380萬售出,實用呎價15510元。據了解,原業主於2016年11月購入上址,當時作價270萬,持貨4年至今沽售,帳面獲利110萬。喜利大廈271呎議價390萬售  利嘉閣地產市務經理高健晉指,新近促成元朗喜利大廈2房單位減價沽出,低層B室,面積約271方呎,

hd