樓市行情

  • 3房間隔 近港鐵鑽石山站 星河明居提供3%議價空間

    2020-02-11

      星河明居為鑽石山區指標性私人屋苑,與港鐵鑽石山站近在咫尺,基座有巴士總站,交通更方便。屋苑所有單位全為3房間隔,盤源不多,最新有約10個單位租盤,當中有業主願意提供約3%議價空間。  美聯物業高級營業經理馬穎鴻表示,星河明居C座中層01室,實用面積593方呎,採3房2廳連1套房,外望市景。甫入單位,首先見到鑽石形大廳,附有簡單裝修,牆身及木地板保養良好。客廳擺放傢俬難度不大,亦可以訂造家具修正

  • 2房單位主導 粉嶺 屋苑議租空間漸擴闊

    2020-02-11

      粉嶺區租賃量近月來表現不俗,去年12月時錄得約35宗,而1月錄得約30宗,當中2房戶最受市場追捧,牽晴間有2房戶放租僅1小時即成功租出,而逸 及粉嶺中心則有業主為加快租出單位,有2房戶以低市價獲租客承租。  粉嶺區的租賃多集中在港鐵粉嶺站一帶的屋苑,如粉嶺中心及牽晴間,一般半個月至1個月內均可租出。另外區內的逸 ,雖然距港鐵站較遠,要接駁一程小巴,但因為樓齡較新,亦吸引不少租客轉租。  區

  • 疫情持續升溫 2房戶成主導 屋苑議價空間漸擴大

    2020-02-10

      受新型肺炎疫情影響,近日睇樓氣氛冷清,大屋苑成交疏落,個別藍籌屋苑於周六及日更錄零成交。不少成交都不是按叫價賣,買賣雙方議價後才成功易手,當中以2房單位相對多人承接,如將軍澳新都城有2房單位,原叫價660萬,及後減至638萬轉手,實用呎價約17,527元。新界 新都城中層2房減至638萬沽  美聯物業高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳新都城1期有2房單位獲同區上車客承接。6座中層F室,實用面積

  • 連333呎花園 逸瓏灣II淡雅廳堂簡約清新

    2020-02-10

      大埔白石角豪宅地段有不少新晉屋苑,其中逸瓏灣樓齡約5年,今次帶大家參觀屋苑2期的特色單位,實用面積565方呎,1套房設計,廳房布局分明,賣點之一是連花園,打造舒適寫意的居停。  信和旗下的逸瓏灣於2015年入伙,共有2期,由多幢高、低座大廈和洋房組成,提供逾1000個單位,屋苑的自家商場提供基本生活配套,如超級市場、餐廳及便利店等。  出入方面,屋苑對外交通以巴士及專 小巴為主,前往鄰近的港

  • 後市仍需視乎未來經濟走向

    2020-02-07

      執筆一刻正是立春的日子,立春是每年二十四節氣的第一個節氣,有迎來春天的意思。按中國民間習俗,立春日要「咬春」,根據明代《廣平府志》就有提及立春日「啖春餅、食蘿蔔曰咬春」。蘿蔔為菜根,堅硬多筋,寓意能吃苦,亦有清心寡慾的意思,期望春回大地,天氣變得暖和,武漢新型冠狀病毒的疫情亦可以盡快過去,吃苦過後今年亦會是豐收的一年。  疫症肆虐,市道轉淡,經濟衰退的環境難免持續,最新政府統計處公布,本港去年

  • 疫市下「沙士價」仍難重現

    2020-02-07

      新型肺炎疫情有擴散跡象,令不少二手準買家擱置睇樓活動,料發展商推新盤的步伐將視乎疫情而調節。市場氣氛轉趨觀望,若果疫情持續擴大,預期樓市交投將急凍,二手樓價亦有機會受壓,但現時普遍業主防守力較強,相信仍難重現2003年「沙士價」。  根據差餉物業估價署公布,去年12月私人住宅售價指數報378.5點,按月跌1.66%,去年整體樓價升約5.3%,較2018年升幅約1.9%為高,並自2009年開始已

  • 環海東岸1房592萬沽出

    2020-02-07

      利嘉閣地產經理黃旨焌表示,紅磡環海.東岸有1房單位沽出,涉及單位位於1C座高層M室,實用面積約312方呎,景觀開揚。據了解,單位於去年7月中開始放售,原業主開價610萬,經議價後減價18萬,終以592萬沽出,略低於市價,實用呎價約18974元。據悉,原業主於2016年9月,以589.2萬購入上述單位,持貨迄今轉手,帳面獲利約2.8萬。愛琴軒313呎樓景戶560萬售  世紀21日昇地產聯席董事蔡

  • 鄰近荃灣西站 約103個放售 萬景葧ㄗ3%至5%議幅

    2020-02-07

      荃灣西屋苑萬景葥糪y為荃新天地,毗鄰如心廣場等多個商場,食肆、時裝店等商鋪應有盡有,居民可徒步往港鐵站。而現時萬景艄u有約103個放盤,當中有業主願意提供約3%議價空間。  中原地產首席分區營業經理龐耀昌表示,萬景1座的低層A室,實用面積1022方呎,4房2廳連1套房間隔,其中設有開放式書房與客廳相連,靠窗放置書桌,搭配特色貯物櫃,同時增加大廳採光度,飯廳置有6人飯桌椅,拉開趟門步出露台,可望

  • 工藝歷史認證

    2020-02-06

      部分腕表搭載通用機芯,但加入自家小複雜功能模組,加強耐用性,售價亦平易近人。  1950年生產的珍珠陀機芯表款,打破了過去三十年的中央擺陀系統,內裏巨型發條可提供兩天動力。這表推出後,Patek Philippe及Chopard亦相繼研發這類型擺陀機芯。在瑞士只有名門望族才可以擁有自己的旗徽,圖為Baume & Mercier的徽號,新表系的藍色調子,概念便源於此。

  • Classima小秒針

    2020-02-06

      小秒針也是小複雜功能之一,一般來說,在六點鐘位置安裝副秒表盤,要多設一組秒輪,動力損耗會較高,準確性亦受影響,Classima在這方面投放了大量新技術,保持最高的穩定性。

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