樓市行情

  • 新加坡的成功在於「嚴」與「管」

    2020-02-06

      農歷新年和家人到新加坡旅遊度假,舊地重遊,久違的獅城進步很快,整個城市雖然高樓大廈林立,但周圍都是園林景緻環抱,堪稱是城市綠洲。新加坡的經濟增長超越香港,人均GDP排名世界第三,其成功經驗值得香港學習,也常常是評論者揶揄香港的最佳城市範例。  香港人很羨慕新加坡,尤其在房屋居住和城市規劃方面,但並非真正了解新加坡。筆者認為,新加坡的成功源於有一位英明領袖,就是前總理李光耀。和香港的管治方式剛剛

  • 柏景灣 2房每呎2.27萬獲承接

    2020-02-06

      利嘉閣地產分區董事鄭運就透露,大角嘴柏景灣東北戶錄得減價成交,單位為8座高層F室,實用面積約466方呎,採用2房2廳間隔,單位外望開揚景觀。物業早於去年6月以1100萬放售,直至近日以1060萬交吉易主,減價40萬,實用呎價約22747元。據悉,原業主於2010年6月,以約478萬買入上述單位,持貨迄今易手,帳面獲利約582萬。

  • 逸樺園821呎減至1700萬成交

    2020-02-06

      利嘉閣地產高級經理吳玉蘭透露,錄得o魚涌逸樺園山景戶成交,涉及單位位於2座中層F室,實用面積約821方呎,為3房套連工人房間隔。據悉,單位放盤約2個月售出,原業主叫價1900萬,經議價後減價200萬,以1700萬沽出,成交低於市價約一成,實用呎價約20706元。資料顯示,原業主於2003年10月,以約482.7萬購入上述單位,持貨迄今易手,帳面獲利約1217.3萬。

  • 翠湖花園連車位1440萬易手

    2020-02-06

      世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍指,沙田翠湖花園錄得買賣,單位為C座高層01室,實用面積1102方呎,單位以1440萬連車位易手,實用呎價13067元。據了解,原業主早於1990年3月購入上址,當時作價230萬連車位買入,持貨近30年至今沽售,帳面獲利1210萬離場。

  • 星島地產網估價服務

    2020-02-05

      樓市瞬息萬變,業主或買家想了解心水物業價值,可登入星島地產網(STP.STHEADLINE.COM)查詢物業最新估價,把握市場最新動態。

  • 新疫症爆發 股樓短期受壓

    2020-02-05

      農曆新年長假期向來為傳統樓市淡季,加上新型冠狀病毒疫情蔓延,市場瞬間恍如停頓,市民憂慮疫情,紛紛減少外出防疫,睇樓量亦隨即減少,個別買家表示「睇定 」再決定入市,業主普遍亦未有大幅減價賣樓,雙方將會觀察後市再作部署,疫情現階段對樓價未造成太大影響,市場觀望態度濃厚,春節後出現小陽春機會甚微。  今次新型冠狀病毒疫情爆發,勾起不少市民對於當年「沙士」在港肆虐的記憶,當年市民人心惶惶,樓市更陷入

  • 科技需實踐及應用

    2020-02-05

      中國的崛起不容置疑,內地人口已突破14億,土地面積更在世界排名第三,近年內地經濟及科技急速發展。至於香港方面,面積只有中國的近一萬分之一,香港近年經濟急速膨脹,主因是背靠中國,有龐大的內地同胞來港消費及旅遊,令香港人的財富在這10多年間幾何級上升。  港人的學習能力相當高,適應能力亦十分強,有很多香港人能夠把握內地這個大商機,使自己能在事業及財富上不斷增值。近年,內地在科技上及互聯網的發展迅速

  • 宇晴軒554呎園景戶990萬沽

    2020-02-05

      香港置業席聯席董事曾家輝指出,長沙灣宇晴軒有3房單位獲首置客睇樓1次即入市,1座中高層B室,單位向南望內園景,實用面積約554方呎,原業主以約1,040萬放盤僅幾天,即獲區內客接洽,雙方議價後以約990萬成交,實用呎價約17870元。資料顯示,原業主於2004年12月以約379萬購入上述單位。喜漾482呎議價823.3萬成交  中原地產高級分行經理吳家俊表示,長沙灣喜漾1座中層B室售出,單位實

  • 數分鐘到港鐵站 約27個放售 御凱提供5%至10%議幅

    2020-02-05

      荃灣西御凱距離港鐵荃灣西站及巴士總站只需步行約5分鐘,屋苑基座為商場荃新天地2期,附近有多個商場,日常起居飲食選擇多。現時屋苑有約27個單位放售,當中有業主願意提供達10%的議價空間。  中原地產首席分區營業經理龐耀昌表示,御凱1座中層A室,實用面積1290方呎,4房連2套房間隔,走進單位即達大廳,一旁的露台以落地玻璃門分隔,露台外望可享全.城 樓景及荃灣碼頭一帶海景,景觀開揚。房間方面,主

  • 樓市氣氛淡靜 柴灣屋苑買賣雙方呈拉鋸

    2020-02-05

      柴灣兩大私人屋苑,近期交投氣氛淡靜,成交中以3房單位承接多。其中,藍灣半島有原業主叫價態度硬淨,放售3房套單位約半年後,由原開價1450萬,最終減至約1388萬售出,屬市價。至於鄰近港鐵站的杏花 ,則有同屋苑租客以983萬買入3房半單位。  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,位於小西灣道的海景屋苑藍灣半島,1月份的睇樓量不單受農曆新年影響,還有些因為子女正值考試時段,最近更受新型肺炎影響下,故暫

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