君臨天下 4房複式戶8千萬成交

君臨天下4房複式戶8千萬成交
　　中原豪宅高級資深區域聯席董事余倫鋒表示，最新錄得1宗九龍站上蓋豪宅君臨天下，單位為2座一伙複式戶，實用面積1805方呎，屬4房套房間隔，另設工人套房，座向北方，可享開揚景致，獲買家斥資8000萬承接，實用呎價44321元。據了解，上址原業主於2014年10月以5394.2萬買入物業，持貨4年多，是次沽出單位賬面獲利2605.8萬離場。

蔚豪苑1638呎海景7300萬沽
　　利嘉閣地產市務經理高偉鴻表示，新近錄得東半山蔚豪苑A座高層2室成交，實用面積約1638方呎，採4房雙套連工人房間隔，向西北，外望可享維港海景。單位原叫價7800萬連車位放售，經議價後減價500萬，最終以7300萬獲買家承接，實用面積呎價約44567元。據了解，原業主於2010年7月，以約3480萬購入上述單位，持貨9年，今轉手帳面獲利高約3820萬。

畢架山一號轉售獲利3450萬
　　利嘉閣地產高級經理黃萬華表示，九龍塘畢架山一號有大單位易手，成交位於16座中高層A室，實用面積約1456方呎，為4房套連工人房套，附1車位，向東南，外望開揚九龍全景。原業主叫價5000萬，最後減價400萬易手，終以4600萬完成交易，實用呎價約31593元。據了解，原業主於2003年5月，以1150萬購入上述單位，持貨約16年至今轉售，帳面獲利約3450萬。

柏景灣3房呎價24033元
　　美聯物業高級營業經理劉志偉表示，近日錄大角嘴柏景灣3房單位之成交，9座高層B室，實用面積848方呎，屬3房1套連多用途房間隔，景觀開揚，望海景，由於居住環境不俗，加上價錢合理，遂吸引外區換樓客承接，成交價約2038萬，實用呎價約24033元。據了解，原業主於2010年8月以約1200萬購入，是次轉手帳面獲利838萬。

駿景園馬場景1688萬易手
　　世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座高層E室，實用面積1055方呎，3房1套連工人房間隔，座向東南，外望馬場景，以1688萬易手，實用面積呎價16000元。據了解，原業主於2012年6月購入上址，當時作價1005萬，持貨6年多至今沽售，帳面獲利683萬。