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  • 2024年3月29日 星期五

遠眺郵輪碼頭 譽·港灣 開闊大廳採光度高

■ 這個譽.港灣2A座高層A室,實用面積1496方呎,現以3100萬放售。

■飯廳配備闊窗,大大提升一室採光度。
■飯廳配備闊窗,大大提升一室採光度。

  坐落於新蒲崗的譽.港灣,屬區內指標屋苑,基座設有商場,步行可至港鐵啟德站,日常生活甚為便捷。是次為各位介紹的高層放盤,實用面積1496方呎,4房2套另連工人套房間隔,坐向正南,遠眺啟德郵輪碼頭一帶景致。

兩廳設有闊窗露台
  由新鴻基地產發展的譽.港灣,樓齡約11年,建有5座大廈,涉逾1150伙。屋苑基座為住客會所,提供包括室外及室內泳池、保齡球場和健身室等,另有商場Mikiki,日式超市、餐廳及各式零售商店等,區內亦設有不少民生小店。交通方面,公共運輸交匯處近在咫尺,有多條巴士及專 小巴來往各區,住戶也可步行至港鐵啟德站,出入便捷。

  馬上走訪譽.港灣2A座高層A室,實用面積1496方呎,4房2套另連工人套房間隔。甫入單位,即為開闊大廳,一室裝潢亦保養得宜,兩廳分別設有闊窗及露台,採光度高,加上向南及高層優勢,既可俯瞰啟德河,更能眺望啟德郵輪碼頭海景。

租金回報約2.1厘
  放盤為4房設計,經由走廊串連,其中主臥及另外2房同為向南,景觀與大廳相若,而主人套房更配備轉角窗戶,方便引光及賞景。以上單位目前以3100萬放售,實用呎價約20722元,同類型單位市值租金約53000元,租金回報約2.1厘。


■浴室設有浴缸,備有窗及電視機。
■浴室設有浴缸,備有窗及電視機。
■廚房分別設有梗廚及開放式空間,方便入廚。
■廚房分別設有梗廚及開放式空間,方便入廚。

■放盤內設有4房,主人套房附連轉角窗。
■放盤內設有4房,主人套房附連轉角窗。
■從放盤外看,可享啟德河及啟德郵輪碼頭海景致。
■從放盤外看,可享啟德河及啟德郵輪碼頭海景致。



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