維景灣畔2房開揚935萬沽

  美聯物業高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳調景嶺維景灣畔錄得2座高層F室成交,單位實用面積504方呎,2房間隔,景觀開揚,吸引同區上車客承接,造價935萬,實用呎價約18552元。資料顯示,原業主於2007年1月以約288萬購得,單位升值逾2.2倍。

翠怡花園368呎海景戶665萬售
  利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示,市場新錄得青衣翠怡花園11座高層G室易手,單位實用面積約368方呎,2房間隔,外望海景,上址以665萬易手,創屋苑同類型單位新高,實用呎價約18071元。據了解,原業主於2001年10月,以約100萬元購入上址,持貨18年,現轉手帳面獲利約565萬。

鯉安苑綠表呎價12308元
  中原地產分區營業經理廖忠堅透露,藍田鯉安苑E座高層06室,實用面積650方呎,採用3房1套間隔,享有高層海景,單位原開價850萬,其後減價50萬,獲首置客於綠表市場以800萬承接,實用呎價約12308元,造價及呎價均創屋苑新高。原業主於2008年5月未補地價以229.58萬買入上址,持貨11年,單位升值約2.5倍。

美孚新邨670呎累減80萬易手
  香港置業營業經理林桂新表示,最近荔枝角美孚新邨錄得2房單位買賣,百老懇122號低層C室,實用面積約670方呎,2房間隔,向東北望內街景,原業主叫價約880萬,放盤3個月後,吸引區內分支家庭洽詢,以約800萬成交,實用呎價約11940元。資料顯示,原業主於1979年以約20萬購入上述單位。

嘉信大廈2房795萬獲承接
  世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角嘉信大廈2房單位易手,成交為A座中層04室,實用面積510方呎,2房間隔,坐向南,獲區外上車客以約795萬承接,實用呎價約15588元,屬市價水平。據了解,原業主於2007年10月購入上址自住,當時作價288萬,持貨迄今沽售,帳面獲利約507萬離場。