海璇望維港海景12萬租出

  香港置業首席高級營業經理王俊安表示,北角海璇最近租出大單位,單位為2座中層A室,4房雙套間隔,向西北望維港海景,實用面積約1599方呎。據了解,業主以約12.8萬放租3個月後吸引外區客洽詢,議價後減價8000元,以12萬租出,實用呎租約75元。資料顯示,業主於2018年1月以約9513萬購入上述單位。

海怡半島高層山景月租26000元
  中原地產副區域營業經理余煥銳透露,鴨 洲海怡半島8月錄得28宗租賃成交,新近1宗租賃成交單位為29座高層H室,實用面積687方呎,3房套間隔及儲物室,向西南,坐享山景。業主以26000元將單位租出,平均實用呎租37.8元。資料顯示,業主於1995年12月以385萬買入單位,持貨24年,租金回報8.1厘。

鯉景灣3房呎租41.5元
  利嘉閣地產經理黃諾文透露,新近錄得筲箕灣鯉景灣怡昌閣中層H室租賃成交個案,實用面積約808方呎,為3房1套間隔,座向東南,外望開揚景觀。是次租客以每月33500元承租,實用面積呎租約41.5元。據悉,業主於1989年4月,以約112萬買入上述單位,現租出可享租金回報率逾36厘。

匯璽272呎回報近3厘
  中原地產副區域營業經理霍劍亮表示,長沙灣匯璽8月租賃成交價量齊升,最新1宗租賃成交單位為3B座高層G室,實用面積272方呎,開放式間隔,望開揚山景。業主以15500元將單位租出,平均實用呎租57元。資料顯示,業主於2017年以627萬買入單位,持貨2年,租金回報近3厘。

柏景灣區內客2.3萬承租
  美聯物業高級分區營業經理何靜波表示,有同區客透過該行承租大角嘴柏景灣,單位為9座高層E室,實用面積449方呎,屬2房間隔,景觀開揚,望市景,吸引區內客以2.3萬承租,實用呎租約51.2元。據了解,業主於2018年11月以約1100萬購入,按現水平租金計,回報率約2.5厘。

昇薈機組人員合租2房
  中原地產分區營業經理陳旭明表示,東涌區8月共錄約115宗租務成交。其中1宗為昇薈1座高層C室,單位實用面積702方呎,2房連儲物房間隔,向東南,享山景,獲兩名機組人員合租以每月2.2萬合租,平均實用呎租約31元。業主於2014年以639.1萬買入單位,是次租金回報約4.1厘。

牽晴間減價3200元租出
  利嘉閣地產經理陳志偉表示,粉嶺牽晴間有2房單位租出,6座低層G室,實用面積約428方呎,向東南,望開揚內園。業主原開價15000元,租客願一次過預繳1年租金,經議價後業主願意大幅減價3200元,最終以11800元租出,實用面積呎租約28元。據了解,業主於2008年3月,以約170萬買入上述單位,現出租可享租金回報約8厘。