祥益經理黃文樂表示，屯門居屋兆邦苑錄中層3室，面積566方呎，為三房兩廳，客廳及房間均座擁開揚泳池景觀，日前獲區內客垂青以月租1.25萬承租單位，呎租約22.1元。

黃文樂續指，如以現時同類型單位的市值估價約500萬作計算，該單位的租金回報率高達3厘。