中原分行經理胡鴻洲表示，九龍站凱旋門觀星閣高層A室，面積1382方呎，為4房雙套間隔，作價6350萬成交，每呎造價約45948元;據悉,原業主於2008年以3280萬購入，故持貨12年帳面獲利3070萬，物業期間升值約94%。