中原區域營業經理陳夑佳表示，上水維也納花園3座中層G室，面積677方呎，3房間隔，以657.9萬獲承接，實呎價9718元，原業主則於09年以218萬購入，是次沽出單位帳面獲利約439.9萬離場，升值約2倍。