利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇透露，將軍澳居屋寶明苑A座低層13室，面積433方呎，為兩房間隔。原業主開價438萬，經議價後微減16萬或約4%，以未補地價422萬完成交易，呎價約9746元。

據了解，一手業主於1998年11月，以58萬購入單位。持貨約21年，現轉手帳面獲利約364萬，單位升值逾6倍。