美聯營業經理陳子雄表示，小西灣居屋富欣花園1座低層G室，面積約為592方呎，為3房間隔，原先叫價約688萬(自由市場)，議價後以663.8萬(自由市場價)易手，呎價11213元，買家為外區用家。