中原高級區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山聽濤雅苑8座低層E室，面積755方呎，3房1套房儲物室間隔，以960萬沽出，呎價12715元。原業主於2014年4月以600萬元購入單位，現沽出單位，賬面獲利約360萬元，單位升值約60%。