美聯高級分區營業經理林潤強表示，鴨脷洲海怡半島23A座低層H室，面積約為781方呎，為3房1套房連多用途房間隔，屬屋苑罕有優質巨則樓皇戶 ,以約1300萬成交，呎價約為16645元。